Ngày càng nhiều khách hàng Việt quan tâm tới nhu cầu mua nhà ở Úc nhưng lại chưa tiếp cận được thông tin chính xác và nắm vững quy trình mua nhà ở Úc. Công ty Pacom Việt Nam sẽ hỗ trợ khách hàng tối đa mọi thủ tục liên quan đến việc mua nhà ở Úc để giúp khách hàng có sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối.
Theo chính sách của Úc, tất cả các giao dịch mua bán bất động sản Úc của người nước ngoài đều phải thông báo và được sự xét duyệt của Ban Phê duyệt Đầu tư nước ngoài (FIRB). Quý vị sẽ đóng một mức phí theo quy định cho chính phủ để FIRB phê duyệt. Sau khi nhận được giấy phép từ FIRB, mọi thủ tục mua bán đều hợp pháp.
Các bất động sản mà người nước ngoài được phép đứng tên, sở hữu là những bất động sản mới, chưa từng được sử dụng trước đây. Điều này cũng đồng nghĩa với việc người nước ngoài không được phép mua nhà cũ, nhà đã qua sử dụng hoặc nếu mua nhà từng sử dụng thì phải xây mới lại.
Khi bạn muốn mua bất động sản Úc, bạn phải đặt cọc giữ chỗ 1 khoản tiền nhất định và bạn sẽ có 3-5 ngày để quyết định ký hợp đồng. Khi bạn quyết định ký hợp đồng, bạn phải trả 10% giá trị bất động sản.
Các bước trả phí khi bạn muốn mua nhà ở Úc:
- Trong giai đoạn thanh toán đầu tiên, khách hàng tiến hành xin FIRB, ký hợp đồng đất và hợp đồng xây dựng.
- Khi đã được FIRB cấp phép, luật sư sẽ thông báo cho khách hàng để tiếp tục hoàn thành đủ tiền đất và nộp thuế trước bạ. Khi đó, khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ, quyền sở hữu vĩnh viễn mảnh đất đó.
- Khách nhận được sổ đỏ, đơn vị xây dựng là đối tác của Pacom sẽ bắt đầu thi công xây dựng căn nhà nếu quý vị có ý muốn xây nhà luôn.
- Quá trình xây dựng sẽ chia thành các giai đoạn nhỏ (thường là 5 giai đoạn) được quy định trong hợp đồng xây dựng. Khách hàng sẽ trả tiền theo tiến độ xây dựng.
- Khi khách hàng nhận được nhà, căn nhà đã có đầy đủ nội thất cứng (bếp ga, máy lạnh, máy hút mùi,..) mà bất cứ ai có thể dọn vào ở ngay.
