Trong nỗ lực đầu tiên, Beach Orangethorpe Hotel LLC (được gọi là công ty) dự định thực hiện một khoản vay cho The Source Hotel LLC (còn gọi là đơn vị khách sạn) để triển khai xây dựng 1 khách sạn và đây sẽ là giai đoạn III của khu phức hợp toạ lạc tại thành phố Buena Park, California có tên là ”The Source”. Giai đoạn I của The Source bao gồm 1 trung tâm thương mại hiện đại (trung tâm mua sắm) đang được xây dựng và sẽ có khu bán lẻ, nhà hàng và giải trí. Giai đoạn II sẽ bao gồm cao ốc văn phòng và giai đoạn III sẽ là 1 khách sạn đầy đủ tiện nghi khoảng 150 phòng (khách sạn The Source) toạ lạc tại góc đông nam của khu trung tâm thương mại.
Công ty hy vọng sẽ huy động được khoảng 10 triệu đô bằng cách bán đi khu B theo biên bản chào bán (thư chào bán) để cung cấp khoản vay. Công ty có ý định cho chủ đầu tư khách sạn vay tất cả khoản tiền thu được để phát triển dự án khách sạn The Source.
Tổng chi phí triển khai dự án cho khách sạn The Source ước tính là 35 triệu đô. Công ty sẽ là người cho vay đứng thứ 2 sau ngân hàng thương mại, nơi sẽ giải ngân 25 triệu đô cho khoản vay dành riêng cho xây dựng của đơn vị khách sạn.
Như mô tả chi tiết trong báo cáo tạo việc làm, mức độ tạo việc làm sẽ dư ra 20% so với mức yêu cầu tối thiểu dành cho 20 nhà đầu tư EB-5 của công ty.
- Giai đoạn I Trung tâm mua sắm hiện đại
- Giai đoạn II Cao ốc văn phòng
- Giai đoạn III Khách sạn chất lượng cao xấp xỉ 150 phòng
Mặc dù cao ốc văn phòng được cho là giai đoạn II, khách sạn là giai đoạn III, cả hai đều chung 1 nơi thi công vì khu trung tâm mua sắm hiện tại cũng đang được thi công. Khách sạn The Source dự kiến sẽ khai trương vào đầu 2015.
Điều kiện đầu tư Hyatt Hotel
- Vốn đầu tư yêu cầu: US$ 500,000
- Phí quản lý dự án: US$ 35,000
Quy trình xin Visa đầu tư
| Chọn vùng đầu tư | ||||
| ⇓ | ||||
| Tài liệu chứng minh đầu tư hợp pháp | ⇒ | Số tiền đầu tư cần thiết cho dự án | ⇒ | Đơn kiến nghị EB-5 (đơn I-526 với USCIS) |
| ⇓ | ||||
| Đợi kiến nghị được chấp thuận (Ước lượng: khoảng 16 tháng hoặc ít hơn) |
||||
| Nếu bạn đang ở Mỹ Điền mẫu đơn I-485 |
⇐ | ⇓ | ⇒ | Nếu bạn không ở Mỹ Điền mẫu đơn DS-230 ở Trung tâm thị thực quốc gia (national visa center) |
| ⇓ | ⇓ | |||
| Chờ được chấp nhận (Khoảng 6 đến 8 tháng) |
Chờ được phỏng vấn (khoảng 6 đến 12 tháng) |
|||
| ⇒ | Được xác nhận tình trạng thường trú vĩnh viễn có điều kiện. (Thẻ xanh 2 năm) |
⇐ | ||
| ⇓ | ||||
| (21 đến 24 tháng sau) Nộp đơn thỉnh nguyện xóa tình trạng thường trú có điều kiện |
||||
| ⇓ | ||||
| (Khoảng 6 đến 12 tháng sau) Nhận được thẻ xanh |
||||
| ⇓ | ||||
| (5 năm sau khi nhận được thẻ xanh) Nộp đơn xin nhập hộ tịch |
||||
| ⇓ | ||||
| (Khoảng 6 đến 12 tháng sau) Được chấp thuận nhập hộ tịchChính thức trở thành công dân Mỹ |
Các đặc quyền của nhà đầu tư:
Các chương trình visa đầu tư định cư EB-5 mang đến nhiều lợi thế và ít hạn chế hơn các chương trình visa khác trên thế giới. Nó không yêu cầu về tuổi tác, nghiệp vụ, kỹ năng quản lý , các kỹ năng ngôn ngữ bắt buộc hoặc kinh nghiệm khác. Việc xin visa thường trú EB-5 không yêu cầu phải gia hạn lại visa trong tương lai.
- Các nhà đầu tư có chồng hoặc vợ con đủ điều kiện đều có thể được cấp thẻ xanh vĩnh viễn (Lưu ý: Con chưa lập gia đình và dưới 21 tuổi).
- Con em nhà đầu tư được chính phủ miễn học phí ở các trường công từ tiểu học cho đến trung học, học phí đại học đóng như người dân bản xứ (chỉ bằng 1/3 học phí của du học sinh).
- Các nhà đầu tư có thể làm việc, sinh sống, hoặc sở hữu các doanh nghiệp độc quyền của riêng mình ở bất cứ nơi nào trên lãnh thổ nước Mỹ mà không phụ thuộc vào vị trí của địa điểm mà mình đầu tư.
- Là một thường trú, các nhà đầu tư và gia đình của mình được tự do trở về quê hương để kinh doanh, miễn là có một nơi cư trú được duy trì ở Mỹ.
