Dự án Đại Lộ 10, Manhattan (New York) với diện tích xây dựng 1.628m2 và diện tích sử dụng khoảng 8.640 m2, Đại Lộ 10 là khu căn hộ cao cấp 52 tầng bao gồm các khu bán lẻ và khu căn hộ cho thuê. Dự án được khởi công từ tháng 9/2013 và dự kiến sẽ đi vào hoạt động năm vào quý II, 2016.
Thông tin chung dự kiến về dự án:
- Tên dự án: Đại Lộ 10, khu phức hợp cao cấp bao gồm căn hộ cho thuê, khu bán lẻ và giải trí.
- Chủ đầu tư: Công ty 555 Tenth Avenue Investment Fund LLC
- Phí quản lý dự án: 55.000 USD
- Thời gian hoàn vốn: 5 năm
- Lãi suất: 1%/năm
- Khai trương: Năm 2016
- Số việc làm được tạo ra: Khoảng 2.900 (tương đương với 14,5 việc làm được tạo ra/nhà đầu tư EB-5)
Vị trí
Dự án tọa lạc ở phía tây của Đại lộ số 10 (khu 1069, lô 29 và 34) giữa đường số 40 và 41, nằm trong khu thương mại và khu dân cư mới năng động nhất tại Manhattan bởi gần Times Square, trung tâm thương mại Midtown, nhà thờ Saints Cyril & Methodius, nhà thờ Saint Raphael. Hơn nữa, từ địa điểm này chỉ cần vài phút đi bộ là đến công viên Hudson Park & Boulevard, công viên mở rộng 4 mẫu và dự kiến mở cửa năm 2014.
Điều kiện đầu tư
Vốn vay tư EB-5: 100 triệu USD (tương đương 200 suất)
Tổng giá trị đầu tư: 630 triệu USD
Quy trình xin Visa đầu tư
| Chọn vùng đầu tư | ||||
| ⇓ | ||||
| Tài liệu chứng minh đầu tư hợp pháp | ⇒ | Số tiền đầu tư cần thiết cho dự án | ⇒ | Đơn kiến nghị EB-5 (đơn I-526 với USCIS) |
| ⇓ | ||||
| Đợi kiến nghị được chấp thuận (Ước lượng: khoảng 16 tháng hoặc ít hơn) |
||||
| Nếu bạn đang ở Mỹ Điền mẫu đơn I-485 |
⇐ | ⇓ | ⇒ | Nếu bạn không ở Mỹ Điền mẫu đơn DS-230 ở Trung tâm thị thực quốc gia (national visa center) |
| ⇓ | ⇓ | |||
| Chờ được chấp nhận (Khoảng 6 đến 8 tháng) |
Chờ được phỏng vấn (khoảng 6 đến 12 tháng) |
|||
| ⇒ | Được xác nhận tình trạng thường trú vĩnh viễn có điều kiện. (Thẻ xanh 2 năm) |
⇐ | ||
| ⇓ | ||||
| (21 đến 24 tháng sau) Nộp đơn thỉnh nguyện xóa tình trạng thường trú có điều kiện |
||||
| ⇓ | ||||
| (Khoảng 6 đến 12 tháng sau) Nhận được thẻ xanh |
||||
| ⇓ | ||||
| (5 năm sau khi nhận được thẻ xanh) Nộp đơn xin nhập hộ tịch |
||||
| ⇓ | ||||
| (Khoảng 6 đến 12 tháng sau) Được chấp thuận nhập hộ tịchChính thức trở thành công dân Mỹ |
Các đặc quyền của nhà đầu tư:
Các chương trình visa đầu tư định cư EB-5 mang đến nhiều lợi thế và ít hạn chế hơn các chương trình visa khác trên thế giới. Nó không yêu cầu về tuổi tác, nghiệp vụ, kỹ năng quản lý , các kỹ năng ngôn ngữ bắt buộc hoặc kinh nghiệm khác. Việc xin visa thường trú EB-5 không yêu cầu phải gia hạn lại visa trong tương lai.
- Các nhà đầu tư có chồng hoặc vợ con đủ điều kiện đều có thể được cấp thẻ xanh vĩnh viễn (Lưu ý: Con chưa lập gia đình và dưới 21 tuổi).
- Con em nhà đầu tư được chính phủ miễn học phí ở các trường công từ tiểu học cho đến trung học, học phí đại học đóng như người dân bản xứ (chỉ bằng 1/3 học phí của du học sinh).
- Các nhà đầu tư có thể làm việc, sinh sống, hoặc sở hữu các doanh nghiệp độc quyền của riêng mình ở bất cứ nơi nào trên lãnh thổ nước Mỹ mà không phụ thuộc vào vị trí của địa điểm mà mình đầu tư.
- Là một thường trú, các nhà đầu tư và gia đình của mình được tự do trở về quê hương để kinh doanh, miễn là có một nơi cư trú được duy trì ở Mỹ.
